来源时间为：2022-02-22
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【官网】湖州吴兴金成公元九境售楼处电话丨公元九境售楼处丨地址最新房源价格
2022-02-2210:04
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原标题：【官网】湖州吴兴金成公元九境售楼处电话丨公元九境售楼处丨地址最新房源价格
湖州吴兴金成公元九境
售楼中心：400-000-0460转6668
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温馨提示：请勿联系中介；谨防上当受骗！
01
项目基础信息
项目公司：湖州金睿置业有限公司
开盘日期：预计2020年10月
楼盘地址：湖州市南太湖新区（新风实验小学旁）
物业类型：普通住宅花园洋房联排别墅
开发商：湖州金睿置业有限公司
投资商：浙江祥新科技控股集团有限公司
区域所属：西南新城区域
装修：毛坯
交房日期：2022年11月
建筑面积：293933.40平
绿化率：30
容积率：1.5
物业公司：金成物业
产权年限：70年
占地面积：123600㎡
总建筑面积：300984㎡
竣工时间：2022年9月
预计交付时间：暂定2022.12.31
总户数：1613户
产权年限：70年
车库说明：1987个
02
开发商简介
浙江金成控股集团始创于1996年，凭借优厚的运营实力和优秀的品牌美誉，事业版图从“长三角经济圈”向外延伸，产业辐射全国，已累计服务3万 户业主，约600万方服务体系，逐步升级成为国内领先的以复合型地产为基础的美好生活服务商。金成幸会湖州，落地十子，深耕湖州人居，与时代共进。金成·公元九境作为启幕湖州TOD时代的著品，专为赋能湖州美好人居而来。
项目近邻湖州科技城，依托湖州高铁站、湖州南互通、市内环（北线）为核芯枢纽，将打造湖州TOD枢纽门户。未来将是改变湖州城市格局的引擎，完成产业、商业、交通、教育、文化、休闲、娱乐等资源的聚合，成就湖州TOD都会新城。
金成·公元九境于TOD都会之芯，集金成24载营造修为之大成，匠造建筑面积约30万方都会生活大城。拥有洋房、排屋、高层全系产品。项目坐享约10万㎡湘几漾生态湿地公园，咫尺全学龄名校，一路之隔新风实验小学西南校区，周边有夹山漾幼儿园、志和中学、华东师大湖州实验中学（在建）等黄金教育资源。拥揽佳源广场（在建）、浙北大厦、爱山广场、东吴银泰城等多重商业，缤纷荟萃开启湖州美好生活新时代。
03
项目配套
交通状况：
往西：驾车约10分钟，便是湖州高铁站，接沪融杭桥头堡；
往南：直线约2.5km湖州南互通，接驳沪苏杭高速；
往东：直线约1.8km五一大桥，链接老城核心圈。
综合商场：中原百盈广场、佳源广场
宾馆酒店：湖州鼎盛宾馆、湖州中原豪捷大酒店、湖州一字桥旅馆、墨色酒店、宝吉宾馆、柏莱宾馆
医院：南太湖医院、湖州第四医院、清河嘉园-社区卫生服务站
菜场：清河农贸市场、城南农贸市场(城南路)、中原百盈国际商贸城市场、夹山漾农贸市场、星汇农贸市场、欢乐番茄菜市场
银行：中国建设银行24小时自助银行、吴兴农村合作银行24小时自助银行服务、中国农业银行(湖州浅水湾支行)、中国银行24小时自助银行(港南路)、中国农业银行24小时自助银行(浅水湾支行)、湖州银行(理想城社区支行)
学校：湖州市新风实验小学教育集团(港南路)、湖州市新风实验小学教育集团(西南校区)、湖州市吴兴区城南实验学校、湖州交通汽车驾驶学校、湖州交通专修学院、湖州市特殊教育实验学校
公园：外庄公园、公园二路/田园东路(路口)、公园一路/田园东路(路口)
04
项目价值
TDO之上，高铁门户。
公元九境项目位于湖州高铁站门户，大家都知道，高铁在哪里湖州的发展命脉就在哪里，公元九境为湖州重要的交通枢纽，优享湖州交通红利；
我们近享湖州站，目前已正常运营，到达杭州只需21分钟。随着沪苏湖铁路开建，湖州至上海只需约30分钟。
沪苏湖铁路串联起上海、江苏、浙江三地，并在湖州与商合杭铁路衔接，连通安徽，成为贯通长三角东西区域的智能大动脉。
双高铁站加持带来的红利使得湖州建成后将作为长三角互联互通的新力量和“轨道上的长三角”的新示范，为长三角区域一体化发展注入磅礴力量，我们将迎来TOD的时代序幕。
从项目出发，向西车程10分钟到达高铁站，是接沪融杭的价值新高地，轻松实现上海湖州1小时的通行时间；
向南直线约2.5公里到湖州南互通，到达我们项目周边城市非常便捷；
向东直线约1.8公里跨过五一大桥就是繁华的市中心，吃喝玩乐都是一应俱全的，享受城市的繁华，尊享闹中取静的环境；
同时项目自身周边配套都比较成熟，一路之隔就是南太湖区域最好的新风实验小学，试想一下，离学校较远的区域忍受早玩交通高峰的烦恼，您家的孩子还可以多休息半小时，吃过早点慢慢的散步过去就可以；南向就是西苕溪支流，是通往运河的，项目在东面，无任何遮挡，居住舒适度较高，风水也是极佳的；最值得一提的是项目附近约有10万方的湘几漾湿地公园，体量和龙之梦相仿，城市绿肺势必会来带大批量的人流量，板块的升值空间也是指日可待；
目前湖州高铁门户板块上半年成交均价在12000元左右，对标杭州火车东站，3公里内成交均价高达35000元/㎡，我们只有它的1/3，上海虹桥房价高达50000元/㎡，我们只有它的1/4，环太湖区域我们是性价比最高，投资潜力最大的区域；目前是价值高地，价格洼地。抄底价入住湖州交通枢纽，抢占资源红利！周边项目价格日见走高，去化正猛，我们是区域的标杆，首开也具有一定的价格优势。
本项目自带3000方的农贸批发综合楼，后期是交给政府管理的，也是本区域最大的综合市场小区和市场是隔离的，后期购物非常方便；
整体项目占地面积12.4万方，总建筑面积18万方，容积率1.5，绿化率超过30，整个板块范围内是最高端的楼盘；
想投资的考虑89方，户型方正南北通透，最难得是89方做到3房两厅两卫，想改善的可考虑109和119后期洋房也可考虑，大飘窗，视野开阔；
项目排屋只有57套，周边排屋稀缺，目前看的人特别多；
