来源时间为：2018-02-06
[导读]对于湖州楼市来说，魔幻的2017年已经翻篇，2018年的第一个月，作为有楼市“晴雨表”之称的二手房市场，湖城各大小区成交情况如何？高价盘的分布情况是怎么样
对于湖州楼市来说，魔幻的2017年已经翻篇，2018年的第一个月，作为有楼市“晴雨表”之称的二手房市场，湖城各大小区成交情况如何？高价盘的分布情况是怎么样的？
今天，就让我们一起感受一下。
先看一份1月份湖州楼市二手房的一些成交数据：
按照湖州官方网站每日公布的信息来看，一月份湖州二手房市场成交住宅536套，成交面积约为53437.12平米，商业类签约104套，签约面积为12957.9平米，办公类签约18套，签约面积为1790.99平米，其他类签约211套，签约面积约为40234.09平米。
受到春节以及契税补贴政策到期后续不明朗等因素的影响，2018年一月的二手房住宅签约套数相比2017年12月份有了明显的下滑，那么1月份湖州各个二手住宅小区到底卖什么价格？
根据超市网二手房板块的挂牌信息，在此筛从近500个二手房小区中筛选出50个挂牌均价较高的项目，并按照挂牌均价排出前50名，供各位参考。
特别说明，二手房挂牌均价并不代表二手房成交均价，房源价格可能受到房东喜好、装修情况，房源数量等众多因素的影响，仅供参考。
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根据上表统计，2018年1月份挂牌均价超过17000元/平米的小区共有7个，这7个小区中、长岛府以及三个项目均为纯高层住宅，其余项目为包含排屋或纯排屋项目。挂牌均价超过16000元/平米的小区共有11个。
在挂牌均价排名前五十的项目中，大多为近几年内交付的新项目，他们多数位于仁皇山分区、老城区、凤凰分区、南太湖分区或者是老湖东区域且大多拥有者较为优秀的教育资源以及生活配套资源。
已经到来的二月因为有着传统佳节春节的存在，历年来都是湖州楼市的淡季，根据本网所获得的信息来看，在春节过后不少在建的新项目也将陆续推新，整个湖州楼市的新房以及二手房市场将有什么表现，本网还将继续关注。
最后，明天起湖州楼市将进入春节前最后一波推地潮，位于湖州凤凰分区、织里镇等众多宅地即将开始出让，这些地块表现如何或许是湖州楼市春节前最需要关注的事件之一。
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