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**年**季度，房地产行业政策环境相对稳定，“去库存”基调贯穿始终，信贷支持史无前例的宽松。在此背景下，**季度商品房销售同比激增、开发投资增速小幅回升，一、二线城市成交表现好于预期，部分三四线城市库存快速去化、开始走上新一轮增长；企业业绩完成度普遍较高，前**月万科、恒大、碧桂园等更是突破两千亿元；销售向好带来**季度热点城市土拍竞争更加激烈，地王数量持续激增，上海、深圳更是相继诞生了新的全国单价、总价地王。
网发布的2024年中国湖州房地产调研及预测报告认为，纵观整个房地产市场，先是地王潮一波接着一波的涌来，各地楼市成交持续走高，紧接着各地楼市政策纷纷出台，尤其是杭州，在短短10天之内，重启限购、提高土地拍卖门槛、提高首付、暂停购房入户四大新政轮番轰炸，希望给过高的楼市降降温。而东临上海、南接杭州，与无锡、苏州隔湖相望的湖州，此刻也正享受着周边一二线城市购房红利外溢带来的直接收益，从**年**月份以来，市场态势逐步向好，尤其是近期市建设局牵头的上海推介计划逐步落实、各大开发企业纷纷进行上海等外地分销之后，大部分的楼盘去化情况实现了很大的跃升。
**年第**季度，湖州市吴兴区、南浔区两区新建商品房共成交***套，成交面积***万方；第**季度共成交***套，成交面积***万方；第**季度共成交***套，成交面积***万方。从住宅成交走势上看，除去1、**月份因春节等因素的影响成交量较低外，**月至**月成交量都较为平稳，平均成交在***套左右，而**月份住宅成交一跃飞升，达到了***套的高位。
**年前**季度，湖州市吴兴区、南浔区两区新建商品房签约均价为***元/平方米。其中住宅签约均价为***元/平方米，接近**年同期住宅签约均价；商铺签约均价为***元/平方米，同比降幅***；写字楼（办公）签约均价为***元/平方米，同比涨幅***。
尽管湖州整体市场上扬，住宅的去化面积与成交金额较**年同期均有较大幅度的上涨，但是由于2016前**季度价格相对低洼的太湖度假区板块及东部新城等区域成交量较大，故整个住宅成交均价仍维持在与**年同期接近的水平，并未有明显变化。
《2024年中国湖州房地产行业现状调研及发展趋势预测报告》通过湖州房地产项目研究团队多年对湖州房地产行业的监测调研，结合中国湖州房地产行业发展现状及前景趋势，依托国家权威数据资源和一手的调研资料数据，对湖州房地产行业现状及趋势进行全面、细致的调研分析，采用定量及定性的科学研究方法撰写而成。
《》可以帮助投资者准确把握湖州房地产行业的市场现状及发展趋势，为投资者进行投资作出湖州房地产行业前景预判，挖掘湖州房地产行业投资价值，同时提出湖州房地产行业投资策略、营销策略等方面的建议。
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