自4月30日产品发布会盛大举行以来，信业ICC接待中心访客络绎不绝，火爆人气更上一层楼！作为湖州市中心的地王铺位，信业ICC占据主城中心商业价值源点，而一系列潮流业态、创意商家的加盟进驻，更使得旗下首期产权商铺产品备受瞩目！
在商业地产领域风云近23年的信业地产集团为何钟情湖州市场？信业ICC的落地能给湖州商业市场带来怎样的惊喜？湖州房产超市网本期专访嘉宾：信业地产华东区域总经理詹烤詹总，为您独家解密广东信业地产集团为湖州量身定做的“新衣”。
信业地产华东区域总经理詹烤先生
首度落子华东区域信业地产情定湖州
FCCS：信业ICC是集团落子华东区域的第一个项目，选址湖州，信业地产是出于什么样的考虑？您是如何看待目前华东地区的商业地产市场的？
詹总：各位网友大家好，今天非常荣幸能为大家介绍信业ICC项目。ICC项目是广东信业集团在华东区域开发的项目之一。信业集团1993年成立于广州，在商业地产领域也已经专注了二十多年，积累了坚实的基础和丰富的经验，为实现集团全国布局战略的发展需要，华东成为了我们的首选。一个巧合的机会，让我们与湖州结缘。湖州是一座具有2300多年历史的江南古城，有鱼米之乡、文化之邦的美誉，也具有南太湖明珠之称，自古就是商贾云集之地。同时，湖州也是以上海浦东开发开放为龙头的长三角地区“先行规划，先行发展”的14个重点城市之一。因此，选择湖州是非常明智之举。
谈起华东的商业市场，我是这样认为：华东地区社会经济发达，商业地产也是中国最发达的板块，特别是长三角经济带，自改革开放以来就走在全国商业地产发展的前列。虽然有些规划落后、位置不好的商业体，并在近几年电商冲击下，的确遇到了发展瓶颈与困境；但同时，一些位置优越、规划合理、定位精准的商业体却门庭若市，经营火爆，商业体最重要的是要在核心区域中心地段，我们项目应该属于后者。同时，随着消费者追求个性，崇尚体验后，我相信华东地区的商业会迎来新的机会。湖州地处浙江北部、比邻上海，我相信：好的商业地产市场一定会有广阔前景。
创意智能商业综合体三首层特色规划
FCCS：能不能再帮我们简单介绍一下信业ICC项目？
詹总：信业ICC项目位于湖州主城核心商贸区，在红旗路与南街十字交汇处，这是两条百年不变的黄金大动脉，来往车水马龙，繁华横贯东西（我们的理解，她就是北京的王府井、上海的南京路、广州的北京路、杭州的武林广场）。地块原来是工商银行所在地，会变成今天的ICC项目，就是因为这里是城市“CBD”核心区，是重要的城市节点。因为本项目是以更高标准、更高品质的规划设计与建设，并具有改善和提升城市中心商贸区的品质与功能，成为提升湖州城市独特魅力和有区域影响力的最重要项目及地标建筑。
项目定位为“创意智能商业综合体”，引入的是创意、个性、潮流等品牌商家，打造的是独具特色的智能化商务系统、带有社交功能的商业空间。在产品设计上高瞻远瞩，高度达150米，而且有充分体现湖州文化外墙装饰设计（包括揽幕现塔概念设计，夜色降临、能若影若现的看到湖州闻名飞英塔）。（到了晚上）绚丽的外墙灯光系统。巨资打造十字路口地下通道，更首创全新三首层概念（地下一层有两个地下通道口，直通地下一层，现在已经半围蔽施工，另外，从地下负一层直接有扶梯通往首层，再从首层有扶梯无缝对接到二层，非常有利汇集人气。这三层人流密集、商业动线流畅，因此，这三层都是地面层，都是首层），这样赋予ICC无限商业前景与物业价值，在这块繁华荣耀的中心之上，是信业地产献给湖州人民厚重的礼物，是颗璀璨的明珠，值得鉴赏珍藏。
23载信业地产珠三角实力品牌
FCCS：信业地产作为行业的佼佼者，在商业开发中具备哪些优势和特点？信业地产在华东区域的长远规划如何？
詹总：信业集团在商业地产领域已经专注了二十多年，逐渐形成了自己的产品定位开发、商业规划、渠道招商、物业运营等全方位的构架体系。核心优势有三点：一、前期产品定位体系非常详细的，包括地块历史、周边商业研究、人群消费习惯、商业业态分布等一套缜密研究定位（ICC项目当时前期研究结果是风水宝地、黄金源泉，是城市中心的中心）。二、有强大的品牌数据库，与一大批品牌签订了长期的合作。每到一个城市，都会深挖广寻符合定位的品牌商家。三、我们有自己的商业物管公司，卓信物管，通过多年商业物管运营工作，积累了很多专业人才，形成了独有的物管内容架构，有力保障物业升值、确保业主利益。客观讲，我们不是大型地产公司，但我自豪的讲：我们是有实力、讲诚信的公司。
信业集团目前在华东区域就有三个项目，湖州信业ICC是我们扎根华东的第一站点，意味深远，集团倾注了巨大的人力和物力，在打造ICC的同时，另外两个项目也如期推进中，其中上海嘉定菊园新区项目前段时间已经开工，湖州仁皇区域核心项目也计划下半年开工。同时，华东区域公司有强大的拓展团队，我们要在这里生根、壮大。真正实现集团华南、华东两大区域并驾齐驱、比翼双飞的战略部署。
《专访信业詹烤先生：创意智慧商业体信业为何情定湖州》相关参考资料:
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