来源时间为：2018-11-14
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第21届房交会收官丨东升和府：深耕湖州打造湖州经典项目2018年11月14日15:22报名看房[导读]“大东吴在东吴国际这个商业标杆项目以后，想在住宅上也做一个精品项目。我们从拿地到产品设计上都做了细致考量，就是要做精品社区、高端社区。”大东吴集团营销总监孔令鹏如是说。
为期4天的第21届房交会于2018年11月12日圆满收官。
一直以来，一年两度的湖州市房地产（展示）交易会都是湖州楼市参与者的交流季，无论是开发企业、购房者或是**客，都可以在房交会期间各抒己见，给市场带来活力。
思想总是在人与人的交流中产生，市场亦是如此。本届房交会，也用4天时间，把近半年的湖州楼市聚焦缩影：房子、房价和人，理性思考的力量成为市场焕新的动力。
21届房交会期间，22家参展房企所携29个优质楼盘，供应量储备基本充分，、、、等多个楼盘都开盘在即，、达昌府、、等多个楼盘也正在销售中。在上半年大规模去库存后，目前湖州房地产市场逐渐稳定的供需关系。
△29个参展楼盘带来充足供应量
在这种健康化的市场趋势下，房企正在把更多精力放到了楼盘品质上。诸多参展楼盘，如东升和府、、滨江国际等，就在房交会上对打造“精品住宅、匠心项目”表达了自身的理解。
“大东吴在东吴国际这个商业标杆项目以后，想在住宅上也做一个精品项目。我们从拿地到产品设计上都做了细致考量，就是要做精品社区、高端社区。”大东吴集团营销总监孔令鹏如是说。
以下为文字实录
东升和府落子湖东西区，出于何种考量？
孔令鹏：
大东吴集团深耕湖城25载，为湖州人民，为湖州市，为浙北地区做了很多贡献。大家都知道，在此之前我们开发了一个项目就是东吴国际。这个项目不仅是咱们湖州人的骄傲，也是咱们浙北的地标。
东吴国际这个项目，可以说创造了非常多的奇迹，更可以说是湖州商业地产的奇迹。过去的几年我们并没有在住宅地产上做开发，那今年我们为什么又要拿这块地？
我们做了东吴国际这个项目，在商业上面做了一个标杆，那我们接下来是想在住宅上也做一个精品项目。
这次拿地也有几个考量：**容积率不能太高，**不能离市区太远。所以我们在选择土地的时候去看了很多的地，**选择了现在东升和府这块土地。这块土地当时给我们批的容积率是1.0到1.3之间，我们整个用下来才用到1.24。这是**个原因，容积率相对来讲比较低。**块就是它的位置相对来讲是离市区比较近的，就在湖东西区，可以说是湖州这边重点、热点的板块，所以说我们把这个项目落子在了湖东西区。而且作为一个豪宅项目，它肯定还需要一个先天的自然优势。那这个项目它的自然优势非常的明显，所以我们选择在这样的一个位置、这样的一个时间拿了这块地。我们接下来就是想作为湖州的本土企业，为湖州市人民做一个经典项目。
简单介绍东升和府项目
孔令鹏：
东升和府项目是位于湖东西区，万达北侧，师院的东侧，也就说这个项目汇聚了两样：一个是文脉，**个是商脉。所以我们这个项目是围绕着文脉和商脉打造的，是一个高端的排屋项目。整个项目占地近21000㎡，约31亩地。
整个项目分成两大部分，**部分是排屋，**部分是高层板楼。这两块全部以改善型的住宅为主，其中排屋是300到330㎡类独栋的联排别墅。高层是140到180㎡大平层产品。我们做的所有产品都是以改善型为主打，以做精品社区、高端社区为主要概念。这个项目还有有很多的亮点。首先它的区位，是在湖州的湖东西区，可以说现在是非常热点的一个板块。
**块的话就是它的区位上面汇聚着很多的好的配套。交通配套上，城市的几条主干线，环绕项目周边。周边还有七大公园主题，包括儿童公园、蜀山公园，还有正在建设的毗山公园遗址，远一点的西山漾公园等等，共七大主题公园。医疗配套上，在我们项目周边两大三甲医院，一个是三院，另外是浙北医学**。另外周边的教育资源也是非常的丰富，从幼儿园、小学到中学再到大学全龄覆盖，可以说是一步到位的。
我们的开盘时间预计是在这个月底，11月30日。
除了本地购房者，本届房交会上，总计22车的上海看房团也带来了环沪经济圈对湖州所给予的希冀。据透明售房网不完全统计，展会期间，房交会现场接待上海看房团达到了1100余人次，项目现场的累积看盘时长超过20个小时，登记意向客户超过20组。
虽然不是在楼市大热的风口，但湖州自身的生态环境、交通配套、区域**仍旧客观存在并不断成长。
△上海看房团参观东升和府项目
一场房交会并不能将市场改头换面，却是审视市场的一面明镜。而通过此届房交会，我们看到了购房者的理性思考，也看到了开发企业在提升自身产品竞争力上付出的努力，更看到了湖州市场的**所在。
*文章部分来源于透明售房网湖州站
东升和府，只等你来
营销展示**：湖州市三里桥路685号大东吴大厦一楼展厅
市区展示**：东吴国际西塔，浙北金融**1F大堂
展厅开放时间：8：00-17：30
VIPLINE：400-890-1122转65398
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