来源时间为：2022-11-18
受湖州平湖凯慧教育培训有限公司委托，浙江中旭检测东湖商贸城1#楼现场检测，具体的数据及步骤如下:
一、工程概况
根据现场查勘的情况，结合委托方提供的相关资料及信息，东湖商贸城1#楼位于平湖市当湖街道祥中路，该建筑物为地下一层地上十层框剪结构，建于2008年，建筑面积约9164.6㎡（地下室约2727.8㎡），基础为桩基础。
我公司于2019年06月11日开始对该建筑物进行可靠性鉴定及检测工作。建筑现状外观见图1.1
二、鉴定目的、范围及方法
2.1、鉴定目的
为了解该房屋子单元可靠性及抗震性能，平湖凯慧教育培训有限公司委托我们浙江中旭检测公司对该工程进行检测、鉴定。
2.2、鉴定范围及内容
根据委托方提出的鉴定原因和要求，针对该建筑物的以下内容进行检测鉴定：
（1）房屋情况调查。
初步调查：图纸资料、勘察报告、设计变更、维修加固情况、验收记录、使用情况、历史变革等。
详细调查：结构体系基本情况勘察、结构使用条件调查核实、承重结构检查、围护系统的安全状况调查。
（2）平面尺寸测量。
（3）房屋倾斜观测（抽检数量视现场情况而定）。
（4）混凝土强度抽检（抽检数量视现场情况而定）。
（5）混凝土构件钢筋配置及截面尺寸抽查（抽检数量视现场情况而定）。
（6）混凝土构件垂直度（抽检数量视现场情况而定）。
（7）结构体系与抗震措施鉴定。
2.3、鉴定方法
2.3.1可靠性鉴定：依据规范要求，民用建筑可靠性鉴定评级，应划分为构件、子单元和鉴定等级三个层次；各个可靠性分为四个等级。民用建筑可靠性鉴定评级的层次、等级划分及项目内容见下表：
按地基基础变形或承载力、地基稳定性（斜坡）等检查项目评定地基等级
地基基础评级鉴定可靠性评级
按同类材料构件各检查项目评定单个基础等级
每种基础评级
按承载力、构造、不适于继续承载的位移或残损等检查项目评定单个构件等级
每种构件评级
上部承重结构评级
结构侧向位移评级
按结构布置、支撑、圈梁、结构间连接等检查项目评定结构整体性等级
围护系统承重部分
按上部承重结构检查项目及步骤评定围护系统承重部分各层次可靠性等级
2.3.2抗震性鉴定：依照《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）进行抗震鉴定。
三、鉴定依据
3.1、委托书及委托方提供相关资料和信息；
3.2、《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；
3.3、《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；
3.4、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；
3.5、《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）；
3.6、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2015）；
3.7、《建筑结构荷载规范》（GB5009-2012）；
3.8、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；
3.9、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）；
3.10、《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）；
3.11、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GT50292-2015）；
3.12《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T50784-2013）；
3.13、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）；
3.14、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）；
3.15、本工程结构实体质量检测报告（ZJZY/JG20190069）；
3.16、其他涉及的相关国家省市标准规范规程或法规等。
四、主要仪器设备
五、鉴定情况汇总
5.1结构使用条件和环境的调查与检测
结构使用条件和环境的调查与检测包括结构上的作用、建筑物所处使用环境和使用历史三个部分。根据现场查勘：该建筑物目前阶段结构上的作用，永久作用（恒载）包括结构构件、建筑配件及构造层自重在规范允许范围之内；可变作用（活载）在设计允许范围之内；使用环境正常。
5.2建筑物现状的调查与检测
包括地基基础、上部结构和围护结构三个部分。
5.2.1地基基础
经现场勘察，未发现上述建筑物上部结构存在因地基基础沉降与不均匀沉降引起的变形异常和开裂等状况，房屋最大倾斜率为0.2‰，倾斜率未超出《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）规定多层建筑的整体倾斜率限值（建筑高度大于24m小于等于60m的房屋倾斜率限值为3‰）的要求。检测结果详见第二部分：《检测报告》。
浙江中旭检测科技有限公司
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