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湖州住房公积金贷款购房办理流程
2014-03-03来源:湖州市住房公积金管理中心编辑:
摘要:湖州住房公积金贷款购房办理流程:借款人及共有人持规定资料向公积金中心提出申请,购买二手房的,买卖双方需在申请贷款前到公积金中心签订《买卖双方付款约定书》。
湖州贷款购房办理流程
(一)、购买现房贷款
1、贷款申请:借款人及共有人持规定资料向中心提出申请,购买二手房的,买卖双方需在申请贷款前到公积金中心签订《买卖双方付款约定书》;
2、贷款受理:中心审查贷款资料,与借款人面谈,并在5个工作日内确认贷款;
3、贷款确认:借款人及共有权人到中心签订借款合同,中心出具《贷款承诺书》及《划款通知单》;
4、办理权证:借款人持《贷款承诺书》与售房单位结清房款、办理《房屋所有权证》、设定房屋抵押登记,将抵押权证取件单交公积金中心;
5、办理划款:借款人在《划款通知单》规定的时间内到中心及银行办理贷款划款手续。
6、办理入住:借款人持银行划款凭证到售房单位办理入住手续。
(二)、购买期房贷款
1、贷款申请:借款人及共有人持规定资料向公积金中心提出申请;
2、贷款受理:中心审查贷款资料,与借款人面谈,并在5个工作日内确认贷款;
3、贷款确认:借款人及共有权人到中心签订借款合同,中心出具《划款通知单》;
4、抵押预登记:借款人委BR>
5、贷款发放:借款人持《房屋他项权证》在《划款通知书》规定的时间内到中心及银行办理贷款划款手续;
6、贷款偿还:借款人自贷款发放次月起,每月20日前按时将贷款本息存入借款人在受托银行开设的还款账户内。