一季度湖州房价秘密曝光，到底涨了多少？

一季度湖州房价秘密曝光，到底涨了多少？

莫白说楼

随着2020年一季度的结束，房价水平也将浮出水面。疫情影响下的湖州房价降了吗？湖州现在的房价处于什么位置，是高是低？哪个板块更接近自己的心理价位？

纵观近一年的数据，湖州中心城市各月住宅签约均价呈波浪线走势，起伏明显，住宅签约均价于2019年12月达到峰值。有小幅波动但基本处于每平12000-13000元的价格区间内，在2020年一季度，2月份以13373元/㎡的签约均价位居榜首。

仁皇山新区以15304元/㎡位居榜首

仁皇山新区作为湖州楼市炙手可热板块，拥有完美的学政配套的仁皇山新区以日益精进的区域配套外加南太湖新区的加持，超过了作为腹地的老城区，以15304元/㎡的均价领跑湖州中心城市。

老城区距离老城区商圈最近的板块，也是湖州最早开发的区域，开发区凤凰分区承载着老牌商业时代广场和凤凰公园，在爱山小学和第五中学的规划后生活配套愈加完备，以13864元/㎡的均价排名第二。

太湖度假区以旅游、休闲为众人所知的太湖度假区在一季度挤入前三。通过板块的规划设计以及政策的利好，宜居指数不断提高，太湖度假区以13242元/㎡的均价位居第三。在众多置业太湖度假区的购房者中，不乏因疫情而改变需求将目光转向排屋的客户。

三县之内德清均价最高16461元/㎡

德清以其自身的地理优势以及环境优势凭借16461元/㎡的均价位居三县之首，作为国际性会议以及大型赛事的举办地，德清也依旧是湖州房价最贵的区域。安吉县住宅签约均价为12953元/㎡，长兴住宅签约均价为11334元/㎡。

2020年一季度的楼市因疫情而略显艰难，相信二季度在随着楼市的逐步回暖以及被延迟的购房需求得到释放的环境下会有所增长。