昨天，记者从湖州市住房保障办公室了解到，2016《湖州中心城区公共租赁住房保障实施细则》(以下简称《细则》)出台。
想要申请公租房，该如何办理？与往年相比，今年的申请标准等有哪些变化？记者采访了湖州市住房办相关负责人，就百姓关心的问题进行了解答。
建立申请家庭经济状况核对平台
市民想要申请公租房，只需走进所在社区，填写一份《湖州中心城区公共租赁住房申请表》，将家庭成员、收入、有无住房等说明即可。
“在家门口办申请，是提高服务的有效措施。”市住房办章主任表示，“以往申请公租房，需申请人跑多个部门。现在将申请窗口前移，直接设在社区，市民可就近办理。”
据介绍，为提高办理审核效率，市住房办配合市民政部门，通过申请家庭经济状况核对平台进行统一核查。数据网上走，便捷又高效。
章主任表示，今年住房保障工作信息化管理水平进一步提升，实现市、区、街道、社区联网，申请人在社区填写表格后，由工作人员录入，即可实时传递到市住房办，然后进入部门数据交换，进行信息核对。
“为提高社区工作人员办理能力，7月8日举行了公租房申请审核培训会，来自中心城区各街道、社区的100余名工作人员参加了培训。”章主任说，今年的公租房申请，计划7月18日开始受理，预计申请量达1000余户。
常态化申请实时受理增加货币补贴
今年，湖州市中心城区公租房申请模式有了新变化：将以往每年集中申请一次，提升为常态化申请。
“以前的操作模式，都是五六月份左右集中申请，再安排时间集中摇号，每年只有一次。但这种集中申请，有些家庭会错过申请时间。”章主任说，“今年实行常态化申请后，将通过‘常年受理、一季一审、先发补贴、集中摇号’形式组织申请。”
在这种新模式下，有住房困难的家庭可随时到社区申请公租房，市住房办每季度进行一次集中审核，如符合申请条件，将在年底安排时间摇号。为节约社会资源，每户家庭每年新申请不能超过两次。
“货币补贴也是今年新推广的政策，给了群众更多选择。”章主任打了个比方：
王先生今年7月递交了公租房申请，9月份通过审核，获得申请资格。那么，王先生可选择“货币保障”或“实物保障”。
“如果王先生选择‘货币保障’，那么10月份开始，按照《细则》规定标准，每月发放补贴，但他不能参加年底摇号；如果王先生选择‘实物保障’，那么10月份开始，先发放补贴，到年底集中摇号后，取消补贴，实施‘实物保障’。”
无论是选择“货币保障”还是“实物保障”，保障家庭都要接受住房保障部门的动态监测，一旦发生变化不符合准入条件的，立即清退，使住房保障保持流动性，变成“活水”。
预计新增600户家庭享受保障
随着经济水平的逐年提高，群众的收入也水涨船高。为了适应这一发展，今年湖州市中心城区公租房申请标准也进行了调整，门槛降低了。
“去年，申请公租房的收入线是家庭人均收入3万元以下，今年调整到3.6万元。”章主任介绍说，“此举最直接的受惠者预计是低收入退休老人家庭。现在市民退休工资提高了，但很多老人家庭却有住房实际困难，提高收入线将给他们带来更多实惠。”
此外，在准入条件中，为适应户籍改革需求，增设了家庭成员享有集体土地批地建房的，不得申请公租房条款；将原家庭成员不得拥有家庭轿车的上限10万元，调整到12万元；考虑到离异家庭的实际困难，将因离异发生房产转移的计算期限5年，缩短为2年。
据悉，通过降低申请门槛，预计有600户家庭可纳入住房保障范围。根据年初制定的目标任务，今年全市将基本建成各类保障房15048套、竣工各类保障房21655套、分配各类保障房11563套。截至6月底，各项目标任务均已完成70以上，进展良好。
“公平分配是住房保障的‘生命线’，因此，今年将审核后的第一次公示放在街道、社区，让群众互相监督。同时，坚持‘申请条件、审核程序、保障标准、符合名单、摇号结果’五公开，确保整个分配过程公平公正。”章主任说。
