“几十辆大客车拉来上海抢房团到湖州抢房了！湖州太湖边的房被上海人抢购一空！湖州房价正在暴涨！”近几天，这些传闻，在湖州人朋友圈越传越开。
同时，湖州一些楼盘的房屋售价也慢慢看涨，不少湖州人开始相信这样的传闻。
那么，上海人到湖州抢购房子到底是真是假？记者胡剑
确实有上海客户来湖州看房但谈不上是“抢”
《湖州晚报》报道，十一长假结束后，每天都有好几辆“沪”字牌照的旅游大巴，停靠在市区一些楼盘售楼大厅，一些售楼大厅前的电音喇叭甚至响起了“欢迎来自上海的客户光临”的语音。
这些客户，真是上海来的吗？
吴先生是湖州某房地产项目负责人，去年上半年，他受总公司委托，从杭州总部派驻湖州，负责楼盘开发和销售。
吴先生说，从暑假开始，就陆续有来自上海的客人到湖州看房，到9月下旬，客人越来越多。
“这些客人并不都是上海人。”吴先生说，从他负责接待的情况来看，一部分是上海房产中介员工，一部分是在上海工作的外地人，只有很少上海人。
据了解，房产中介往往是看房团活动发起人，他们通过网络组织看房者，租大巴到湖州，到处带客人看房，“事实上，房产公司不会管来的是什么人，只要有人来看，我们都欢迎，最终总会有成交的。”吴先生说。
但说到成交量，吴先生表示并不高，更没抢房一说，倒是湖州本地人买房的热情，被带动起来了。
“这可能跟网上那些消息有关吧，从去年开始，附近嘉兴市区、嘉善等地，确实因为有上海客人买房，导致房价往上走，所以湖州人也担心了。”
今年5月，有媒体报道，嘉兴市公积金管理中心发布通告，嘉兴的公积金可以接轨上海，即在上海缴存，在嘉兴购房，享受嘉兴公积金贷款。加上去年开始传的上海人来嘉兴大量买房的消息，一时间，嘉兴房价开始上涨。
抢房传闻是怎么出现的？
据吴先生了解，成交楼盘客户里，主要是两类人。
“上海的购房政策较严格，尤其在上海的外地人，想买房并不容易，除了房价贵，还有很多政策限制。”吴先生说，湖州目前平均房价在9000元-10000元每平方米，只有上海的1/4，而湖州离上海并不远，交通方便，所以不少在上海工作的外地人，确实有意愿在湖州买房。
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