北京市住建委网站昨天发布《北京住房和城乡建设发展白皮书（2016）》，本市将按照“基本住房有保障、中端需求有支持、高端市场有调控”的总体思路,进一步完善符合首都实际的基本住房制度，构建满足群众多层次需求的住房保障和供应体系。
在房地产市场调控方面，本市将根据住宅和非住宅市场不同情况，采取区别化调控措施，促进房地产市场平衡发展；着眼于首都功能定位，加强通州及周边区域市场研究，坚决遏制投机投资性购房需求；继续严格执行限购和差别化的信贷、税收等政策，适度提高第二套非普通商品住房的首付款比例。
本市将大力培育住房租赁市场，推动《北京市住房租赁条例》进入立法审议环节；深入研究落实购租并举的政策措施，支持企业依法依规做好租赁经营；推进房屋租赁规模化经营，盘活闲置房源，促进新业态发展。
政策性住房方面，本市也将进一步加大货币补贴力度，逐步扩大市场租房补贴范围；鼓励保障家庭承租市场房源解决住房困难，提高解决住房困难的工作效率，多方式解决群众住房困难。供地上，将优化布局,加大在轨道交通沿线、站点周边的供地力度，鼓励国有企业利用自有用地参与保障性住房建设。全面开展保障性住房全装修成品交房，推动保障房建设向高品质、精细化转变。
