2015年，湖州全市商品住宅销售备案面积334.26万㎡，同比增长61.34。2015年全市发放公积金贷款41.23亿元，同比增长59.89，带动住房销售143万平方米，拉动住房消费116亿元，中心资金使用率常年保持在90以上，2015年资金使用率达到了111.88，位居全国所有城市首位。
目前在湖州每销售10套新建商品房就有5套是靠公积金或公积金组合贷款解决的，当年公积金个人住房贷款新增余额占全市个人住房贷款新增余额的比例为39.26。住房公积金制度已是支持职工基本住房消费的“生力军”，是解决消化库存和满足刚需两大难题的“黄金结合点”。湖州市住房公积金管理中心坚持“用好用足公积金”理念，通过筹资金、扩覆盖、保刚需、优服务，大力支持职工住房消费，助力房地产去库存。
截至2015年，全市累计办理公转商贷款16.86亿元。湖州公积金中心打出的支持住房消费“组合拳”成效明显。其中，2015年已筹措资金19.98亿元。已有4000多户职工家庭申请的公积金贷款获得提前发放，总的排队时间从7个月减少到2个月，缩短了三分之二以上。
创新思路，推出筹措资金“组合拳”
2015年6月，湖州市已申请未发放住房公积金个人贷款达到18亿元，当月存贷比99.24，贷款排队轮候时间在7个月以上，为缓解资金紧张状况，湖州中心转换思路，由“看钱干事”变为“看事筹钱”，在全国首推住房公积金个人住房贷款资产证券化试点、银行授信贷款业务、盘活部分存量资金、完善公转商贷款一招四式“组合拳”，支持住房消费。
截至2015年，湖州公积金中心打出的支持住房消费“组合拳”成效明显。其中，全市累计办理公转商贷款16.86亿元。2015年已筹措资金19.98亿元。已有4000多户职工家庭申请的公积金贷款获得提前发放，总的排队时间从7个月减少到2个月，缩短了三分之二以上。
扩覆盖，以源头建制确保受益最大
湖州以推动公积金覆盖率和受益面普惠共享为主线，实现公积金制度惠及人群最大化。在全国率先推出缴存托管政策措施，解决了个体工商户及从业人员、自由职业者等个人无法参加公积金制度的问题。在全国率先系统地开展了在非公有制企业中建立住房公积金制度的工作，全市累计为8400家非公企业28万多名职工新建立了住房公积金制度。全市重点骨干民营企业制度覆盖率达到100，养老保险参保人数50人以上的民营企业覆盖率已达到95以上。
全市累计为13万名农民工建立了公积金制度，有1.26万户农民工家庭享受公积金优惠政策解决了住房问题，支持购房面积150多万平方米，拉动住房消费91.15亿元。在全国率先推出缴存托管政策措施，解决了个体工商户及从业人员、自由职业者等个人无法参加公积金制度的问题。累计为9000多名灵活就业人员建立了公积金制度，有3000多人通过公积金贷款解决了住房问题，支持购房面积36万多平方米，拉动住房消费18.95亿元。
保刚需，以政策倾斜提供精准支持
2006年湖州在全省率先出台了支持新就业大学生和引进人才解决住房问题的优惠政策；2014年在全国率先出台了提取公积金支付首付款政策，已为977户职工解决了9000多万元首付款资金。
通过创新公积金使用范围，湖州探索多样化的住房保障途径，进一步向低收入缴存职工倾斜。通过提供廉租住房补充资金、支持保障房建设、支持经适房申购等多种形式，共提供6.4亿元的资金支持低收入职工家庭解决居住问题。
贷款上，七次对贷款门槛、贷款手续、贷款额度等限制性条件“减负”；六次上浮贷款额度，从5万元提高到50万元，开展支持农房改建试点等政策创新，贷款发放不断“增量”；提取上，八次对提取种类、提取金额、提取手续等限制性条件“放宽”。与2003年6月机构调整时相比，归集额、贷款额和提取额分别增长了15.38倍、16.12倍和34.33倍。
优服务，以方便快捷消除使用壁垒
湖州不断强化内部管理，优化缴存、提取、贷款业务流程，简化审批程序，提高办事效率，缩短办理时限，打造“快捷公积金”。贷款审批时间由15个工作日缩短为7个工作日；职工办理贷款来中心的次数由原来的4次减为1次；提取公积金实时到账。
开通了“网上办事大厅”，单位业务和个人业务可以网上受理、办结。依托官方网站、网上办事大厅、12329服务热线、短信服务、官方微信微博等搭建了多元化的数字公积金平台。对门户网站进行了改版升级，突出了使用的便捷性。
此外，湖州在全国率先开展缴存职工办理公积金业务不收取任何费用。通过取消强制保险、抵押权证工本费和二手房免收评估单三项措施，共为办事职工节省费用8000多万元，大大减轻了职工经济负担。（沈小龙）
