记者费家莹
本报讯凯瑞五金电器公司整体收购围墙圈地企业湖州角刀牛服饰公司，利用20亩土地新上的不粘锅项目下月动工建设；圈地3年多的湖州华通化轻公司决定兴建标准厂房，现正积极与有关部门对接，预计8月份便可破土兴建……湖州经济技术开发区自开展资源要素综合改革和“四破”专项整治工作以来，通过深入企业调查摸底、制订分类评价标准、为每个企业量身定制“一企一策”，目前，28家“四破”企业土地厂房等资源要素的盘活工作已全面启动，取得了阶段性成效。
让有限的资源发挥最大效益，是提升产能效益的重要途径。今年以来，湖州开发区在全市率先试行了推进资源要素综合改革暨“四破”专项整治工作，以旧厂房改造为重点，纵深推进以破“僵尸企业”、破围墙圈地、破低效用地、破既得利益为载体的“四破”专项整治工作。在推进过程中，按照“网格化”、“地毯式”排摸的要求，开发区对辖区进行统一排摸，先后走访了463家企业，工业企业333家，服务业企业130家。在全面调查摸底的基础上，重点突出工业企业，按照用地5亩以上规上和规下企业进行分类，围绕六大指标逐一上门确认核实，最终明确列入资源要素改革评价企业175家。
在此基础上，湖州开发区根据“四破”认定标准和企业实际，排定重点突破的围墙圈地、低效用地和“僵尸企业”等状态企业56家。这些企业亩均税收只有3.19万元，远低于开发区平均水平。据该项工作相关负责人介绍，为加快对这些企业的资源盘活，达到“破立结合”的目的，开发区专门成立10个工作组，多次上门与企业主对接，并制订“一企一策”，深入推进“四破”工作。第7工作组负责的5家企业，其土地全部属于供而未建或转而未建，涉及空置土地近百亩。该工作组成员从5月中旬开始，坚持每周与企业主召集协调碰头会，并制订“一企一策”，多次到现场实地协调对接，得到了企业认可与配合。截至目前，这5家企业已动工或正在办理开工手续即将兴建。针对凯瑞五金收购角刀牛服饰后，因土地性质等因素致使盘活方在厂房设计、土地过户上存在困难的情况，工作组与厂房改造指挥部积极协调，并多次邀国土、审批中心、规划部门负责人前往现场进行“专家会诊”，半个月内拿出了“一企一策”，终将这一难题化解。目前，该企业已完成项目备案，环评已在摸拟审批中，下个月就可动工建设。
