来源时间为：2021-07-18
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蓝瓶咖啡内地首店落户前滩太古里？深圳要建世界最大室内滑雪场；凯德前老将罗臻毓转战合生创展_赢商周报
2021-07-1823:21
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原标题：蓝瓶咖啡内地首店落户前滩太古里？深圳要建世界最大室内滑雪场；凯德前老将罗臻毓转战合生创展_赢商周报
蓝瓶咖啡内地首店落户前滩太古里？深圳要建世界最大室内滑雪场；凯德前老将罗臻毓转战合生创展_赢商周报
零售商业一周热点
政策动向
商务部：将积极推动零售企业加快智慧商店建设
广州发文支持创投机构上市
温州鹿城给予首店最高奖励100万元
项目动态
济宁吾悦广场、威海华发新天地等开业
温州印象城MEGA首轮首店品牌曝光
贾跃亭旗下世茂工三第五次拍卖
深圳融创华发冰雪文旅城即将开建，将成为世界最大室内滑雪场
资本
无锡首支300亿城市更新基金启动
大悦城控股成功发行首单18.01亿CMBS
房企动态
星河商置拟与深南联合成立星盛深南商管
华润置地上半年租金收入增长68.4至86亿
领地、德信、融信和康桥旗下物业香港上市
人事变动
凯德前老将罗臻毓加盟合生创展
田维龙履新大悦城控股商业管理中心总经理
大发地产CFO罗俊辞任
新店速递
内山书店首店亮相天津鲁能城
BlueBottle内地首店将落户上海
江苏首家盒马X会员店落地苏州
品牌融资
喜茶宣布完成5亿美元融资
遇见小面完成1亿元新一轮融资
传鲍师傅估值100亿元,官方否认融资
品牌动态
苏宁易购创始人张近东辞任董事长
古驰（中国）经营范围新增“电子产品”
品牌业绩
特步预计上半年净利增长不少于65
人人乐上半年预亏3.2亿-3.7亿
全聚德上半年亏损收窄至4000万-4350万
海外大事件
优衣库母公司第三季度收益同比增长47
沃尔玛旗下Flipkart完成近4亿美元融资
维密二季度收入预计大涨76至11亿美元
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行业
//数据
1上半年全国GDP同比增长12.7至53.2万亿
2上半年社零总额同比增长23至21.19万亿
7月15日，国家统计局数据显示，6月单月社零总额额37586亿，同比增长12.1；比2019年6月份增长10.0，两年平均增速为4.9。
3广州优质零售项目上半年首层租金达27.7元/㎡/日
7月13日，CBRE世邦魏理仕发布《2021年上半年广州房地产市场回顾与展望》指出，上半年，广州优质零售物业市场仍延续2020下半年复苏态势，首层租金录得0.9的半年环比增长，至27.7元/㎡/日。
4深圳零售物业上半年平均租金小幅增长0.7至20.2元/㎡/日
日前，CBRE世邦魏理仕发布《2021年上半年深圳房地产市场回顾与展望》指出，疫情波动并未阻挡深圳商业市场持续复苏的步伐。零售物业整体市场平均租金实现了0.7的小幅上涨至20.2元/㎡/日。市场空置率半年小升0.6个百分点至5.3，但依然保持低位。
5上海购物中心首层平均租金疫情后首次正增长
7月14日，CBRE世邦魏理仕发布《2021年上半年上海房地产市场回顾与展望》显示，上海全市购物中心首层平均租金于疫情后首次录得正增长，较去年年底上涨0.7，报34.9元/㎡/日。上半年，新开3个项目，部分开业率较高，带动整体空置率降至6.9。
6商务部：将积极推动零售企业加快智慧商店建设
7月16日消息，商务部新闻发言人高峰表示，商务部希望以数字化、智能化、精准化为方向，推动商业零售企业为广大消费者提供更好的线上、线下一体化服务体验。具体在三个方面需要着力加强，一是着力推动门店场景数字化，二是着力推动供应链智能化，三是着力推动服务精准化。
7广州发文支持创投机构上市
7月8日，广州通过《关于新时期进一步促进科技金融与产业融合发展的实施意见》，明确表示鼓励和支持创投机构创新募资手段，通过上市，发行企业债、公司债券等固定收益产品，以及募集保险资金等方式，形成市场化、多元化的资金来源。
8温州鹿城给予首店最高奖励100万元
7月15日，温州鹿城区发布《关于加快发展鹿城区首店经济的实施意见》，拟针对国内外知名品牌“落户”鹿城的首店提供多项政策优惠。
具体指在鹿城开设品牌中国首店可获100万元政策奖励，浙江首店50万元、温州首店30万元、旗舰店50万元；对成功引进高端商业品牌开设首店并签订2年以上入驻协议的大型商业综合体，每引进5家并实现统一结算的品牌首店给予40万元奖励等。
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地产篇
//项目
1济宁吾悦广场7月16日开业，引进家家悦、屈臣氏等品牌
7月16日，济宁吾悦广场正式开业。该项目位于运河路与京杭路交汇处，总体量达60万㎡，其中商业体量10万㎡，购物中心包括地下1层 地上5层，引进周大福、屈臣氏、星巴克、李宁、家家悦等品牌。
2威海华发新天地7月16日开业，20 品牌首进威海
7月16日，威海华发新天地正式开业。该项目采用“购物中心 商业街”模式，是华发股份布局北方大区的首个文旅运动商业街，总面积6万㎡，引进20 首进威海品牌，包括奥特美综合运动中心、幸福蓝海国际影城、蔚来NIOHouse等。
3深圳龙岗天光城7月17日开业，引进万家LIFE超市、Tims咖啡等品牌
7月17日，深圳龙岗天光城正式开业，项目总体量48万㎡，其中商业部分8.9万㎡。项目一期建面21.4万㎡，商业面积5万㎡，拟打造成龙岗区在地客家文化特色主题商业；引进万家LIFE超市、麦当劳、万宁、Tims咖啡、adidas、周六福等品牌。
◎深圳龙岗天光城项目效果图
4佳兆业入驻中原首个综合体——郑州二七佳纷天地7月17日开业郑州二七佳纷天地7月17日开业
7月17日，郑州二七佳纷天地开业。作为佳兆业入驻中原的首个综合体项目，选址二七区京广南路，总建面33.5万㎡，商业面积约5万㎡，以“国潮郑州”为主题，引进世纪华联超市、奥斯卡影城、奈雪的茶等主力店。
5南京紫悦广场宜悦城7月17日开业，引入30 首进品牌
7月17日，南京紫悦广场宜悦城开业，项目总体量约21万㎡，其中商业部分面积约6万㎡；现招商率达100，引进150 人气品牌，其中30 首进品牌，包括葉小仙、BERRYBEAUTY等城市首进品牌，盒马鲜生、捞王等区域首进品牌。
◎南京紫悦广场宜悦城内部景观图
6全国第二座万象天地——西安万象天地拟7月29日正式开业
西安万象天地位于曲江CBD核心位置，总体量达32万平方米，其中首期9.4万平方米，将于7月29日正式开业。
作为全国第二个万象天地项目，西安万象天地以“街区 mall”的创新建筑形态，通过大小不一、形态各异的小型独栋，串联出独特的创意空间。项目将引进80以上首进品牌和网红品牌，并推出独具创意的IP形象“俑潮人”，代表着西安人的精气神。
7温州印象城MEGA首轮首店品牌曝光，拟11月30日开业
7月14日，温州印象城MEGA公布首轮首店品牌信息，共计15家，包括飞纵健身华东首店、高端精品超市Ole区域首店、百盛全新美妆概念零售店PARKSONBEAUTY浙江首店、博悦汇影城浙江首店、奈雪的茶浙南首店等。
据悉，该项目拟11月30日开业，商业体量达24万㎡，地处温州市区核心板块。开业后，预计入驻300 全业态品牌，其中35为浙南首店。
◎温州印象城MEGA项目效果图
8贾跃亭旗下世茂工三第五次拍卖
7月12日，北京产权交易所披露，贾跃亭旗下北京世茂工三项目第5次挂牌拍卖。该项目评估价29.28亿元，本次起拍价16.40亿元，较前次挂牌价格再度缩水20，保证金1亿元，增价幅度500万元；拟于7月28日10时至7月29日10时止（延时的除外）在北交互联网络司法拍卖平台上公开拍卖。
9深圳融创华发冰雪文旅城即将开建，将成为世界最大、深圳首个室内滑雪场
近日，中建二局以22.82亿元中标深圳融创华发冰雪文旅城项目总承包工程。该项目位于宝安区沙井街道，作为空港新城总体规划的一部分，是融创中国在深圳打造的首个新型文商旅综合体。
据悉，该项目总投资183亿，总建筑面积约26.3万平方米，将会是“世界最大室内雪世界”，为不同级别和需求的滑雪爱好者提供以“湾区极地、世界冰城”为主题的滑雪场地和休闲娱乐配套设施、冰雪主题度假酒店和主题购物中心。
//土地
1宝龙1.85亿摘永泰1宗商住地，或建福州第二座宝龙广场
7月13日，宝龙以1.85亿底价竞得福州永泰城峰镇刘岐村1宗商住用地，这也是宝龙在永泰拿的第二宗地块，总面积5.42万㎡，且地块南侧需规划建设不少于5万㎡集中商业。该地块被普遍猜测将建设福州第二座宝龙广场。
2合景19.9亿摘广州珠江新城商业地
7月12日，合景以19.9亿竞得广州珠江新城A4-3商业地块，折合楼面价2.88万/㎡。该地块毗邻花城广场、保利克洛维等，占地面积6580㎡，可建设用地面积5765㎡，计容建面6.92万㎡。
3万达9.61亿摘湖州安吉县1宗商住地，需建6万㎡以上商业综合体
7月14日，万达9.61亿摘得湖州安吉县1宗商住地。据要求，该项目地块内需建设地上面积6万㎡以上集中式商业综合体，包含超市、影院、餐饮、文化娱乐、购物商场等综合功能。
//资本
1无锡首支300亿城市更新基金启动，融创、华润置地等入局
7月10日消息，无锡城建集团联合融创地产、华润置地、平安建投、中交投资、上海建工、上海城建置业等13家单位，设立无锡首支城市更新基金，基金规模达300亿；资金将专项用于投资无锡旧城区改造和城市更新项目规划、建设、开发及运营等。
2大悦城控股成功发行首单18.01亿CMBS
7月13日，大悦城控股成功发行18.01亿元的中信建设-沈阳大悦城资产支持专项计划（CMBS）。此单CMBS评级为AAA、期限为15年（3 3 3 3 3），最终发行利率为3.80，比同期基准利率4.75低95bps。
本次CMBS既是大悦城控股旗下首单，也是东北地区发行成功的首单，其基础资产标的物业为沈阳大悦城。
◎图片来源：视觉中国
3重庆万象城45.01亿ABS获深交所受理
7月15日，深交所披露，中信证券-华润置地重庆万象城资产支持专项计划项目状态更新为已受理。该债券品种为ABS，拟发行金额为45.01亿元。
4长沙悦方IDMALL28.5亿ABS已受理
7月11日，
