摩崖石刻
顾渚山摩崖石刻海拔310米,和附近的山岭连在一起,形成一座太师椅的屏障。顾渚山对唐代茶文化具有重要的佐证价值。目前,贡茶院院址已成为历史遗迹。关于茶事,除了留下详尽的文献资料以外,颇为可靠的记证就是在顾渚山一带的摩崖石刻。至今尚存的石刻,共有三组八处之多。这些珍贵的石刻,从时间到内容,都和唐代贡茶有关。其中较集中的地方要数顾渚山以东10里的金山村西侧约20米的白羊山的一组石刻,面积约4平方米。
项目篇
整个项目占地面积约44万㎡，建筑面积5.08万㎡，建筑密度5.2，绿地率45，我们项目很多植物都是原封不动的，经历了几十年乃至上百年的岁月，还有一部分都是原生移植，最大程度的保护生态和打造人与环境的相和谐。所以说向我们项目这种顶级度假别墅区，整个湖州乃至长三角都是没有的。首期规划了建筑面积约96㎡-373㎡的休闲乡宿123幢，配置550-2500㎡的独立庭院，配备车位301个，建筑风格为中式建筑。
风水学术
最理想的风水宝地应该是:左青龙,右白虎"即:屋宅的东面有蜿誕流水叫做青龙;西面有绵延大道称之白虎;青龙与白虎是以出门为主而论的,就是人站在大前,左边为青龙为木,右边为白虎为金。青龙宜动，白虎宜静。项目西边有蜿蜒大道（121乡道），东面有上海游客和城区别墅居民排队取水的长寿泉取水点（长兴县长桥涧）乃是风水学中龙头位置，风水极佳。
度假酒店
在环境优美、风景独特之地，建设风味的度假酒店，为客人提供独特的入住体验。极富主题、别具特色的居室空间，融入精品酒店的服务理念，使原生态自然环境与文化完美结合，让客人深切体会到宾至如归的愉悦和惬意。
多种房型可选，设有中央空调、网络电视、WIFI全覆盖,完善配套的服务功能，处处体现温情、温馨。
酒店配有中餐厅和自助餐厅，能同时容纳上百人就餐，食材绿色健康，菜肴美味可口且极具当地特色。
同时我们这边后期的物业管理，也是酒店专业管理团队负责管理。
项目内其他配套
健身房、康养中心、休闲农业体验园、游步道、全日制餐厅、咖啡书吧、大型草坪婚礼宴会中心、农夫集市、文化创意工坊、长寿文化展示中心等等。
产品户型（全独栋，庭院面积500-1500方）
96、123、126、140、153、183（2层）、200（2层）、250（2层）、383（2层）
投资回报率
项目周边两公里的长兴开元芳草地乡村酒店平时日租金为1500-2500，节假日价格高达3000-5000.按我们这边最小户型96方来算，日租金最少3000-3500，节假日房间肯定是供不应求的，平时工作日五天算一天，双休日两天算一天，不计和节假日重叠的情况，一年能租150天左右，租金回报为45万起，酒店与业主五五分成，每年进账20多万。回报率达10个点，远远超过现在市面上的一般商铺。
物业服务体系
一.物业服务
园区物业是平安物业有限公司管理服务，物业费5元。
空置期委托经营：客户在园区内购置养生居所，自住之余，可将房屋交由服务中心代为管理，在空置期代为出租，获取物业出租收益。
二.有偿管家服务
有偿生活保姆服务：包括客房服务、衣物送洗、订餐送餐、打扫庭院、养护花木、水体涵养等等服务内容。
三.农副产品配送服务
业主可享受各地项目推出的农副产品信息以及优惠订购服务。
四.餐饮服务
产为客户提供大厅、包房、自助餐、公用厨房灯多种餐饮服务方式，客人既可以选择多种途径的订餐服务，也可以利用园区内配置食材自然烹饪，充受美食的乐趣。
五.农耕体验服务
业主可以优先参与农耕体验活动以及丰收采摘活动。
六.休闲养生服务
在园区中设置素食馆、国医调养中心、茶道馆香道馆、瑜伽、太极活动场地等养生场所，不定期安排养生养心类文化讲座，传统手工艺欣赏及制作活动、村落传统民俗文化活动，以及其他的邻里亲情活动，使客人在村里生活的更加健康、充裕。
其他来访客人（未登记在册），凭业主本人（身份证）购买园区门票可享五折优惠。
七.理财服务
可为业主提供投资理财服务。
项目十大价值点
1、长三角1小时生活工作圈
随着杭宁高铁、商合杭铁路、沪苏湖高铁（在建中）的建设和运营，将与上海、杭州、南京、宜兴、常州、无锡等长三角重点城市形成“1小时交通圈”。
2、得天独厚的自然环境不可复制
富硒的土壤、弱碱性的水、负氧离子的空气以及76的森林覆盖率形成了不可复制的优越自然环境。
3、历史文化积淀
茶圣陆羽在长兴写就了旷世巨作《茶经》，成为中国茶文化的奠基人，长兴也因此成为茶文化的发祥地。明代中叶，散文大家归有光、小说家吴承恩同治长兴县，归撰文、吴书写的《圣井铭并序》、《梦鼎堂记》、《长兴知县题名记》三块碑至今保存完好，吴承恩在长兴县丞任上为写作《西游记》积累了大量素材。
4、旅游产业发展趋势
根据湖州市“十三五规划”力争到2020年，我市接待旅游总量突破1亿人次，旅游总收入突破1000亿元，接待入境旅游者突破100万人次。确保旅游业增加值突破280亿元，旅游业增加值占服务业增加值的比重达到18.6，全市旅游增加值占GDP的比重提高到9.3以上，旅游税收收入对财政贡献率的占比达到10以上，旅游直接就业人数占全社会就业人数的15以上。
5、度假式酒店管理服务
园区物业直接由酒店专业团队进行全面酒店式管理服务
空置期委托经营：客户在园区内购置养生居所，自住之余，可将房屋交由服务中心代为管理，在空置期代为出租，获取物业出租收益。
6、稀缺性
自限墅令颁布以来，用于独栋别墅建设的土地不再获批，城市别墅面临着买一栋少一栋的境地。城市土地正日益稀缺，据统计数据表明，2006年后全国，特别是一线城市的别墅开发逐年减少，其中又以低密度、低容积率的独栋别墅首当其冲，独栋正越来越稀缺。
7、私密性
古今中外，别墅坚守生活私密性，独栋别墅就更淋漓尽致。私有“土地”、私家花园、私人车库、私享生活，独栋绝不受外界影响；另外，独门独院能让生活更加宁静致远。独栋，城市而居，却世外桃源。
8、配套价值
龙山新区配套便捷日常生活。
周边旅游景点、龙之梦乐园方便休闲度假娱乐。
9、项目规划价值
项目内配备了度假酒店、健身房、康养中心、休闲农业体验园、游步道、全日制餐厅、咖啡书吧、大型草坪婚礼宴会中心、农夫集市、文化创意工坊、长寿文化展示中心等等。俨然打造成一片离城不离尘的一方私人天地。
10、品牌体系服务
将通过建立会员预定平台和微商城平台，形成会员及度假客群在酒店住店期间或景区游览期间，延伸品牌文旅集团全部产品的度假新零售理念，包括品牌酒店的品质用品、农产品食材及景区特色产品，通过现场体验，在线订购，会员可邮寄到家的O2O度假新零售服务理念，享受绿色、无公害、健康、生态的的品质特产。
项目的具体位置：【答】：项目位于湖州市长兴县川步长寿村，拥有富硒的土壤、弱碱性的水、负氧离子的空气，自然环境优越。听说，川步村90岁以上老人有11位，80岁以上的有92人，而这长寿的秘诀离不开这里良好的天然环境。
产品类型：
【答】：独栋庭院别墅，传统排屋和独立住宅的庭院均为开敞式空间，易受相邻住户的视线干扰，而且利用率不高，特别是传统的排屋，由于建筑较高而使相互间的干扰更为严重。而坡度别墅，都有独立采光面，交错排布，景观视野极佳，与自然景观完美融合，更是一道风景线。
市场价值：
【答】：我们的产品定位，是房产中的终极产品，独栋别墅，它的土地价值和居住体验感，都是人居中最高端的形式，你购买了我们的产品，不单单只是房产，还有这里的自然资源，清新的空气，酒店式的物管，更是你生活中一张名片，目前市场上在售的度假型产品普遍总价都在300万以上，我们做为首发项目，这种购买机会是不可复制的。目前市场上的度假酒店，消费标准都在3000-5000/晚，投资回报率极高，节假日更是订不到房间，这样的房产项目投资价值正在与日俱增。
