[导读]三四年前的那些热门楼盘，挂出来的二手房价格普涨也就算了，或许有一些已经涨幅超50了。
2017年至今，湖州楼市的火爆已经无需多说
楼盘开盘排队抢房这事儿已经算不上什么新闻
二手房的房东也开始心比天高，挂牌价一天一个样
仅仅在三四年前湖州那些热门楼盘的价格与现在二手房的挂牌价出现了极大的差价。
湖州这座城市的楼市，在过去的三四年前，经历过一阵特殊的年代。因为漫长的库存去化周期，销售速度奇慢，从而一些楼盘出现了许多现在看来贼低的价格。
比如，现在的当红天盘，在2012年推出过绝版小户型，起价仅6180元/平米，而现在的天际同类的小户型带点装修的房子二手房挂牌价达到了12500-13500元/平米的区间，没装修的房子也基本在11000元/平米以上。
天鸿·天际2012年起价仅6180元/平米
天鸿·天际毛坯二手房挂牌价格
天鸿·天际精装二手房挂牌价格
同一年，折后均价8307元/平米，折后起价6999元/平米，现在的挂牌价也普遍在10000-12000元/平米左右。
翰林世家2012年售价
翰林世家二手房挂牌价格
三年前，也就是2014年，在楼市大环境不好的情况下，湖州也有不少项目也是以一个较低的价格入市走量，例如那一年的销售价格大约在7000元/平米左右，项目首开，六字头七字头的房源也并不难寻。、长岛府、学士府等项目在尾房销售走量时，房价也显得并不那么高不可攀。而现在这些项目的二手房挂牌价均已突破万元大关，一些号称精装的房子，挂牌价已经达到15000元/平米以上。
长岛府挂牌价已经达到15000元/平米以上
此外，2015年折后均价7500元/平米的湖东府，最新开盘的折后均价已经爬上一万元大关。曾经做过“8000封顶”“62万起抢90方”的，售楼部的房价也已接近万元。
大港·御景新城封顶价8000元/㎡
不管承不承认，如今湖州的房价已经完全不同，市场价格的走高已经很难回到过去，如果你曾在那几年成功购房的话，那么恭喜你至少你保证了自己的资产不贬值。如果还没买，但愿你可以等上一点运气，遇到一套好房子，然后眼疾手快，来保卫自己的资产不贬值。毕竟，小道消息说，在嘉善部分楼盘房价突破一万五之后，有些嘉善的朋友也开始出现在不限购的湖州了。
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（以上二手房挂牌数据为超市网二手房板块提供的挂牌价格区间，而非签约均价，该价格波动因素较多，可能受到挂牌房源量的多少、物业类型抑或是房东个人主观原因等因素影响。）
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