来源时间为：2022-02-15
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湖州中心城市房地产市场一周简报（2月7日—2月13日）
2022-02-1518:03
来源:
（来源：湖州市住房和城乡建设局）
原标题：湖州中心城市房地产市场一周简报（2月7日—2月13日）
01
数据信息
中心城市新建商品房网签统计信息
（单位：套、万㎡）
本周中心城市新建商品住宅签约套数较上周（9套）增加147套，签约面积是上周的21.5倍。
本周新建商品住宅签约套数排名前十项目
中心城市二手房网签统计信息
（单位：套、万㎡）
本周中心城市二手住宅网签套数较上周（0套）增加97套，网签面积较春节前一周下降35.67。
02
中心城市商品房批准预售公示信息
本周暂无。
03
行业信息关注
湖州信息关注
湖州信息关注
01
02
2月9日，湖州市公共资源交易网发布电子科技大学长三角研究院（湖州）方案设计项目招标公示。项目选址西塞山区块北侧的高教园区，位于高铁站西侧、西塞山北麓，北至在建环北路，规划建筑面积约21.2-25.2万㎡。规划学生规模约2900人，其中，青年教师400人，博士后100人，博士生200人，硕士生1000人，院企联合研发人员600人，其他教职工及后勤保障人员600人。
03
近日，湖州市建设局发布《关于潮音新村旧城区改造项目房屋征收补偿方案征求意见公告》。该项目征收范围：东临横塘路、西临新世纪外国语学校、南临环城南路、北临规划红线。共涉及被征收人593户，其中住宅588户，非住宅5户。涉及房屋建筑面积约3.12万㎡，另有未登记建筑约1500㎡。根据相关政策规定，已落实资金2.4亿元，住宅安置房屋532套。
湖州土拍关注
湖州土拍关注
02.11
吴兴区南塘漾单元HD-06-01-02D号地块成功出让。地块位于吴兴区，是东部新城组成部分，东临蜀山路。用地性质为商业用地，由湖州兴吴未来社区开发建设有限公司竞得，成交价1990万元，成交楼面价2821.49元/㎡。
02.11
吴兴区姚家田单元ZX-05-01-01C-1号地块成功出让。地块位于织里镇大河村，南临康泰西路、东临洋西路、西临阿祥路。用地性质为商业用地，由湖州市吴兴区织里镇大河村股份经济合作社竞得，成交价3260万元，成交楼面价1722.57元/㎡。
全国信息关注
全国信息关注
01
2月8日，央行官网披露，为贯彻落实党中央、国务院关于加快发展保障性租赁住房的决策部署，加强相关金融政策支持，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》，明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理，鼓励银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，加大对保障性租赁住房发展的支持力度。
02
全国性的商品房预售资金监督管理办法已于近日制定出台。该管理办法明确，预售资金额度监管为“重点额度监管”，由市县级城乡建设部门根据工程造价合同等核定，能确保项目竣工所需的资金额度，当账户内资金达到监管额度后，超出额度的资金可以由房企提取自由使用。在确保项目交付的前提下，提高商品房预售资金使用灵活性，将成为行业基本面改善和投资者信心提振的催化剂。
03
2月11日，央行发布2021年第四季度中国货币政策执行报告。报告指出，将牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度，维护住房消费者合法权益，更好满足购房者合理住房需求，促进房地产市场健康发展和良性循环。
来源：市建设局房管处部分信息来源网络
