进入12月，退税政策即将到期，优惠有啥变化？2016年12月05日16:06来源：中国房产超市网[导读]进入12月，湖州楼市日签约量平平，但是随着年底退税政策的即将到期，成交量会否迎来一波回暖，各大售楼处的优惠又将有怎样的变化呢？还让我们一起关注！
进入12月，湖州楼市日签约量平平，但是随着年底退税政策的即将到期，成交量会否迎来一波回暖，各大售楼处的优惠又将有怎样的变化呢？还让我们一起关注！
仁皇山区域：
12月底二期即将交付，目前剩余少量房源在售。而随着翰林世家的最终交付，仁皇山三环北路以南区域将全部为现房在售，且就南片区而言在售楼盘多为尾房在售，仅还有不少房源可供选择。
而仁皇山北片区则多为准现房在售。目前区域内一期还有50余套房源可供选择，二期5#楼剩余少量在售，不过6#楼正在蓄客中，近期或将推出。也有不少房源可供选择。而项目虽然在售剩余不多，但是后续还有大量的潜在供应量待推出。此外，纯新盘600亩仁皇山地别墅群也即将推出。
仁皇山区域在售楼盘优惠详情
楼盘
优惠
翰林世家
一次性98折，商业99折，公积金贷款无优惠，普通住宅少量剩余，单身公寓还有二三十套。
大港·御景新城
一次性95折，商贷96折，公积金98折，剩余充足，均价10000元/㎡，面积段90-280㎡
国贸·仁皇
一期98折，剩余五十余套在售，二期5#楼无优惠，剩十余套房源，二期高层6#楼认筹中。
赞成·名仕府
详询售楼处，推出了一定的优惠，均价10000元/㎡左右
祥生·悦山湖
详询售楼处，折后均价一万左右
多层享93折，均价9000多；车位95折
均价8500元/㎡，购房享98折优惠
仅剩最后一套2180万元的别墅
仅剩2套排屋在售
仁皇山区域内楼盘一览
东部新城：
随着湖州12月29日开业时间的不断临近，东部新城再次强势进入大众的视野。虽然整个市场回归平稳，但是从区域来看东部新城的成交量依旧不错，且剩余在售日渐减少。
湖州万达广场将于12月29日正式开业
目前项目相较于之前再次收紧了优惠，7#楼11楼以下购房享98折优惠，11楼以上无优惠，其余楼幢房源无优惠，整个项目目前均价在9500元/㎡左右。而项目已正式交付，现房在售，不过剩余房源大多为高区房源。
其余和还有一定的房源可供选择，但是据了解，诺德·上湖城仅剩余60-80㎡的户型面积段。蜀山雅苑剩下的也以大户型居多，推出按揭98折，一次性97折的优惠。
此外，近期加推了85#楼，共100多套房源，目前去化了80多，面积为88㎡和138㎡。而、项目仅别墅类产品在售。
东部新城在售楼盘优惠详情
楼盘
优惠
久立·湖东府
总共剩余100余套房源在售，目前均价9500元/㎡左右，7#楼11楼以下享98折购房优惠，11楼以上无优惠，其余房源无优惠
东郡红树湾
详询售楼处，均价9000-10000元/㎡
湖州富力城
近期加推了85号楼，共100多套房源，目前销售了80多，面积为88和138方，定下来有99折优惠。
无优惠，均价8500元/㎡，仅剩60-80㎡户型
蜀山雅苑
均价7500-8000，剩下的大户型居多，按揭98折，一次性97折
碧桂园·滨湖城
仅剩排屋别墅在售
海上湾
仅剩余10套类独栋在售，总价在600-700万之间
东部新城楼盘一览
凤凰区域：
本就在售房源不多的凤凰区域在近期大量的去化之后所剩房源更是变少。12月底即将迎来交付，目前高层加上多层总共就剩余十余套房源在售，均价在10000元/㎡左右。也仅剩10多套朝北50方单身公寓在售，也是尾房在售。
仅还拥有100余套房源在售，不过价格已明显抬高，目前高层12000元/㎡，多层14000元/㎡，依旧无优惠。
凤凰区域在售楼盘优惠详情
楼盘
优惠
万联·凤凰城
无优惠，总共剩余70余套在售，高层12000元/㎡，多层14000元/㎡
太阳城
高层 多层仅剩余少量在售，均价在10000元/㎡左右，排屋316万起
凤凰明珠
高层享98折，均价9600-9800元/㎡
金色水岸
还剩10多套朝北50方单身公寓。均价9000左右，96折优惠。
凤凰区域楼盘一览
市中心区域：
上周，老城区项目盛大开盘，推出项目全部房源共计108套，吸引了不少客户前来购买。截止到目前项目120㎡户型已销售一空，仅剩20余套90㎡户型在售。
12月3日，城投·和园盛大开盘
此外，市中心区域而言目前较为活跃的还有及两项目，恒大·龙溪翡翠实景示范区盛大开放，鸿泊湾143㎡样板房开放，让区域更受关注。目前恒大·龙溪翡翠重新推出，价格较之前有了明显的提升。而鸿泊湾本周推出20套一口价特价房源，此外针对项目1号楼还推出一次性93折，贷款94折，公积金95折的购房优惠。
但是区域内其余项目剩余量不大。据了解目前、、长岛府、剩余房源均以个位数来计，大多一口价在售。剩的较多的项目还有几十套房源在售。不过项目目前还有百来套房源在售，户型面积88-126㎡。
市中心区域在售楼盘优惠详情
楼盘
优惠
佳园
还剩余2套一楼高层140方，一套106万，一套111万。另外还剩一套260方跃层，225万。
御龙湾
公积金99折，按揭、一次性98折
兴辰·云峰苑
剩余百来套房源在售，一次性99折，均价12000元/㎡
香溪·悦府
仅剩3套顶跃在售
恒大·龙溪翡翠
具体优惠详询售楼处
鸿泊湾
1号楼一次性93折，贷款94折，公积金95折。其他房源一次性96折，贷款97折，公积金98折。另外推出了20套一口价特价房，面积均有，但楼层较高，特价房截止至本月底。
长岛府
剩余少量尾房在售，一口价8.9折左右，均价13000元/㎡左右
骏明国际
十余套尾房在售，价格在1.1万-1.2万之间
无优惠在售
目前加推了3层商铺，面积13—50㎡，总价48万起，可享4万优惠，赠送1克黄金。
大都汇·杭州大厦
详询售楼处
剩余房源一口价在售，均价1万元/㎡左右
城投·和园
120㎡户型售罄，剩余20余套90㎡户型在售，2个月内全款到账，房款享92折优惠；4个月内全款到账，房款享94折优惠；6个月内全款到账，房款享96折优惠；8个月内全款到账，享98折优惠。
市中心区域内楼盘一览
西南分区：
再将目光转到西南，目前剩余较多的为项目，据了解目前天河·理想城项目还剩余约100余套房源，户型面积涵盖79-134㎡，高层均价8000元/㎡，并且针对一次性及商业贷款，推出存1万享9折的购房优惠。
除此之外，、、均仅剩余少量尾房在售。不过汎港·润园二期已进入施工阶段，预计明年3月份将推出，而一期房源则将于近期交付。此外，区域内、两个项目也在做着推出前的准备工作，敬请关注。
此外也还有部分房源在售，均价9000-10000元/㎡。
西南分区在售楼盘优惠详情
楼盘
优惠
汎港·润园
剩余2套88方和4套249方顶楼房源，均价7900元/㎡左右。交付时间为1月1日至1月7日。
天河·理想城
剩余100余套房源在售，一次性、商业存1万享9折，公积金和组合贷款存1万享受98折
剩余1套房源在售，均价8000元/㎡
万汇广场
一次性98折，按揭99折，均价9000-10000元/㎡左右
巴黎春天
具体详谈
商铺优惠具体详谈
西南分区楼盘一览
南太湖分区：
目前普通住宅已正式清盘，最后的商铺类产品迟迟未推出，但是据项目负责人透露，二期新品正在筹划中，预计明年面市。此外，汎港·观塘项目目前已彻底清盘售罄。
随着以上两盘的清盘，目前区域内仅剩和在售。
《进入12月，退税政策即将到期，优惠有啥变化？》相关参考资料:
重庆首套房退税政策、买房退税政策、2017年出口退税新政策、增值税退税政策、重庆市首套房退税政策、退税政策、出口退税政策、软件退税政策、契税新政策2017退税
